这两天股市又出现了跌宕，又有买家因为股市套牢而放弃买房的。上海一买家就因此放弃已经付了定金的豪宅，而且还损失了预付的定金。
豪宅买家股票套房无奈毁约
A股的连续暴跌，央行降息降准，直接影响了内地楼市中的买卖双方。8月26日，一位孙姓房主表示，现在是卖房的最好时机，每天电话预约来看房的人很多，央行“双降”政策一出，“买房人贷款热情更旺了，小幅涨价他们应该也能接受。”
对于因股市暴跌资金被套的买房人而言，现下的情形有些进退维谷。有的无法按时支付房款而不得不损失定金；有的则选择割肉买房。
据上海中原镇宁路分行经理介绍，最近一周，“有一个客户原本打算买一套总价2500万元的豪宅，50万元定金已经支付给房主，可是股市暴跌，该客户被深深套牢，无法支付房款，只得毁约，损失了50万元的定金。”该经理表示，还有一个客户，看中的是一套总价630万元的房子，签了意向协议付了10万元定金，最后也因为同样的原因而损失定金。
中原地产的两例房屋买卖案例绝非个案
上海宝山某改善型楼盘负责人介绍，他们的一个客户已经签订了购房合同，即将支付首付，股市大跌使得这位客户的资金被套住，客户最终选择割肉买房。
但作为卖方，该楼盘负责人说，“我个人觉得此次股市大跌，对楼市的影响并不明显，尤其是刚需、首次改善的客户，影响不大，连续的降息使得房贷压力下降了很多，所以我们也不会下调价格。”
“现在只是前阵子牛市的‘余威’,再加上买房人通常都是追涨杀跌的。”分析人士称，股市若反复下挫，长远看影响势必会传导到楼市，届时卖房人笃定的心理也会动摇。
此次股市大跌，出于对经济的担心，一些原来预期买房的客户心态已经开始淡了下来，目前有些客户已经不再追涨了，和房东杀价的也有。
业内人士表示，目前上海二手房市场价格没有出现实质性下降，但买卖双方开始拉锯，有观望的苗头，预计接下来成交量会保持平稳，价格是肯定不会继续上扬的，经过半年的上涨，目前上海楼市的价格已经很高了。shqianyy
这两天股市又出现了跌宕，又有买家因为股市套牢而放弃买房的。上海一买家就因此放弃已经付了定金的豪宅，而且还损失了预付的定金。
豪宅买家股票套房无奈毁约
A股的连续暴跌，央行降息降准，直接影响了内地楼市中的买卖双方。8月26日，一位孙姓房主表示，现在是卖房的最好时机，每天电话预约来看房的人很多，央行“双降”政策一出，“买房人贷款热情更旺了，小幅涨价他们应该也能接受。”
对于因股市暴跌资金被套的买房人而言，现下的情形有些进退维谷。有的无法按时支付房款而不得不损失定金；有的则选择割肉买房。
据上海中原镇宁路分行经理介绍，最近一周，“有一个客户原本打算买一套总价2500万元的豪宅，50万元定金已经支付给房主，可是股市暴跌，该客户被深深套牢，无法支付房款，只得毁约，损失了50万元的定金。”该经理表示，还有一个客户，看中的是一套总价630万元的房子，签了意向协议付了10万元定金，最后也因为同样的原因而损失定金。
中原地产的两例房屋买卖案例绝非个案
上海宝山某改善型楼盘负责人介绍，他们的一个客户已经签订了购房合同，即将支付首付，股市大跌使得这位客户的资金被套住，客户最终选择割肉买房。
但作为卖方，该楼盘负责人说，“我个人觉得此次股市大跌，对楼市的影响并不明显，尤其是刚需、首次改善的客户，影响不大，连续的降息使得房贷压力下降了很多，所以我们也不会下调价格。”
“现在只是前阵子牛市的‘余威’,再加上买房人通常都是追涨杀跌的。”分析人士称，股市若反复下挫，长远看影响势必会传导到楼市，届时卖房人笃定的心理也会动摇。
此次股市大跌，出于对经济的担心，一些原来预期买房的客户心态已经开始淡了下来，目前有些客户已经不再追涨了，和房东杀价的也有。
业内人士表示，目前上海二手房市场价格没有出现实质性下降，但买卖双方开始拉锯，有观望的苗头，预计接下来成交量会保持平稳，价格是肯定不会继续上扬的，经过半年的上涨，目前上海楼市的价格已经很高了。shqianyy