主题：“居住权”下:学区房会大跌吗？

明年1月1日起，《民法典》即将实施，居住权将被推行。居住权:是指居住权人对他人所有的房屋全部或部分享有占有使用的权利。说白了，是将房子的所有权与分离。那么，有没有可能:以后入学资格不是凭房产证了，而是凭居住权了，学区房业主可以在名义上将短期居住权卖给需求方，使需求方获得入学资格，这样，无形中减少了刚需求学名校的难度，使得学区房不那么紧张了，学区房价格因全产权购买的人员减少而下降。事实是:各地早就存在学区私下买卖的案例，有钱的人投资学区房为了保值升值，没钱或看不准行情的刚需为了孩子上名校:以同等价值资产抵押买入学区，在用完学区后还给原投资者。大家认为:在“居住权”下，学区房会大跌吗？