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询问业委会有关维修资金缴存明细的几个简单问题!但绝对关系到每家每户的产权人利益!请一二期业主注意!同时也请业委会在第一时间内正面回答!(全文有shiti撰写)
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主题:
询问业委会有关维修资金缴存明细的几个简单问题!但绝对关系到每家每户的产权人利益!请一二期业主注意!同时也请业委会在第一时间内正面回答!(全文有shiti撰写)
xuefengdd
发表于
2007-02-03
进微信群讨论
1、业委会31号张贴的公告中叙述到业委会更具有关规定 决议将部分维修基金¥8861510.41已划作一年定期存款。
请问:
(1)请把这有关规定明示及公布。
(2)8861510.41的需要存款是怎么计算出来的?
(3)请把该款项存在哪家银行公布出来;以及该款项存入银行的起止时间公布。
2、公告叙述的物业公布的维修基金中的实际款与余额之差均为定期存款和维修资金缴存明细的问题!
请问:
(1)一栋楼20家住户,相同的面积和实交款金额三房,为何有17种不同存款金额、不同的余额?
(1-1)一栋楼22家全部相同二房,为何又有20种不同存款金额、不同的余额?
(2)存款的不同率为什么这么高?中间的差额是怎么计算出来的?
相同的面积和实交款金额三房最高存款¥7116.99,最低存款¥7093.88。相差23.11
相同的面积和实交款金额二房最高存款¥5350.19,最低存款¥5306.73。相差43.46
相同的面积和购房人未交维修基金的三房存款¥4053.26与最高存款相差3063.73元。
3、物业公布的维修资金缴存明细中显示存款金额最少的是购房人还未交的维修基金。
请问:
(1)该款项所产生利息的金额是如何分配的?是分配到户还是统一规划?
(1-1)如是统一规划,那么相同的面积和实交款金额就有不同的交付款项,那将侵害业主的利益。
(1-2)个人房屋中的维修基金金额还是产权人的,如果出售房屋,业主可以向下家的产权人要求支付剩余维修基金,但到时候怎么计算余额呢?谁来计算?
4、还有未想到的请大家补充!
转物业公布的维修资金缴存明细:
序号:632
产业代码:150142203912607043
产业地址:巨峰路667弄126号0704室
电梯:有
出售标志:已出售
房屋类型:一般住宅
购房人姓名:上海证大置业有限公……
建筑面积:123.33
房地产开发企业应交款:5909.97
房地产开发企业实交款:5909.97
购房人应交款:4432.48
购房人实交款:0.00余额:1856.71
-----------------------------
xuefengdd
发表于
2007-02-04
穆沙
发表于
2007-02-07
xuefengdd
发表于
2007-02-07
多谢穆版关注!
xuefengdd
发表于
2007-02-07
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请问:
(1)请把这有关规定明示及公布。
(2)8861510.41的需要存款是怎么计算出来的?
(3)请把该款项存在哪家银行公布出来;以及该款项存入银行的起止时间公布。
2、公告叙述的物业公布的维修基金中的实际款与余额之差均为定期存款和维修资金缴存明细的问题!
请问:
(1)一栋楼20家住户,相同的面积和实交款金额三房,为何有17种不同存款金额、不同的余额?
(1-1)一栋楼22家全部相同二房,为何又有20种不同存款金额、不同的余额?
(2)存款的不同率为什么这么高?中间的差额是怎么计算出来的?
相同的面积和实交款金额三房最高存款¥7116.99,最低存款¥7093.88。相差23.11
相同的面积和实交款金额二房最高存款¥5350.19,最低存款¥5306.73。相差43.46
相同的面积和购房人未交维修基金的三房存款¥4053.26与最高存款相差3063.73元。
3、物业公布的维修资金缴存明细中显示存款金额最少的是购房人还未交的维修基金。
请问:
(1)该款项所产生利息的金额是如何分配的?是分配到户还是统一规划?
(1-1)如是统一规划,那么相同的面积和实交款金额就有不同的交付款项,那将侵害业主的利益。
(1-2)个人房屋中的维修基金金额还是产权人的,如果出售房屋,业主可以向下家的产权人要求支付剩余维修基金,但到时候怎么计算余额呢?谁来计算?
4、还有未想到的请大家补充!
转物业公布的维修资金缴存明细:
序号:632
产业代码:150142203912607043
产业地址:巨峰路667弄126号0704室
电梯:有
出售标志:已出售
房屋类型:一般住宅
购房人姓名:上海证大置业有限公……
建筑面积:123.33
房地产开发企业应交款:5909.97
房地产开发企业实交款:5909.97
购房人应交款:4432.48
购房人实交款:0.00余额:1856.71
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