主题：求意见~买芦恒路的经适房还是奉贤金汇的商品房

只有200万现金而且是二套房需要付7成首付，需求是两室一厅供老人养老。纠结是买芦恒路地体这附近的动迁房还是奉贤金汇镇的龙湖天玺

芦恒路动迁房：生活便利 位置好  但房型小 环境一般 邻居素质不高

龙湖天玺：房子精装修 环境好 但位置远 地块未成熟 浦星路高架修好后开车会快一点 大概40分钟

希望听听大家意见