主题：房地产 2001年，为了调节居民收入、引导合理住房消费，上海、重庆率先开展房产税试点

#房地产# 2001年，为了调节居民收入、引导合理住房消费，上海、重庆率先开展房产税试点。上海试点覆盖全域，主要针对新购住房，按市场交易价计税，给予一定免税面积。重庆试点适用主城九区，主要针对独栋别墅、新购高档住房、外地投资者新购住宅等。未来进行房地产税试点，应该把所有类型的房产都纳入，不能只选择部分特定房产。像目前产权界定不够清晰的小产权房，可通过试点探索柔性或硬性征管方式，破解征管难题。#楼市杂谈#