【今日话引】
10月22日，经济观察报记者从国家税务总局获悉：二手房交易营业税的免征期限调整正在研究中。不过，一些地区地税局已开始悄然松动二手房交易营业税期限，即由5年修改成2年。其中，天津市地税局明确将于11月1日开始执行上述政策。
【将迎第三轮松绑？】
继“取消限购”、“房贷松绑”后，10月份以来，以税收调整为代表的救市新政频频出台。其实利用二手房交易营业税来调整楼市早已不是新鲜事，而差额税制一直是楼市调控的重要手段，早在2008年12月为了刺激楼市，国务院决定将营业税征免年限从原政策中的5年改为2年，而在2011年初，为了平抑房价过快上涨，国务院又决定将营业税征免年限从原政策中的2年改为5年。
【二手房营业税5年改2年的影响】
以一套市场成交价格100万元的普通住宅为例，超过2年但未满5年，之前出售时需要缴纳5%的营业税即5万元，同时以5万元营业税为基准，分别需要缴纳6%、3%、2%的城建税、税附加和地方附加税合计0.6万元。在新政策下，这笔合计5.6万元的费用将取消。
【上海什么时候跟上？】
据记者获悉，国家税务总局已在上海、天津、济南等省份展开二手房交易营业税的免征期限调整调研工作，不过在原南京市房管局局长胡志刚看来，这种精准刺激仅仅局限在二三线城市，并不会蔓延到一线城市。而另外一位大型开发商高管则认为：“政府的调控松紧针对的是市场的情况，市场好，收紧；市场差，托市，如果整体情况继续下滑，不排除会在营业税、契税等手段上做文章，促进楼市回暖。”
【今日话题】
1、你对二手房交易营业税期限可能从5年改为2年怎么看？
2、你认为之后是否还会在营业税、契税上做文章，促进楼市回暖？
3、上海等一线城市是否会紧跟步伐，通过优惠政策救市？
【今日话引】
10月22日，经济观察报记者从国家税务总局获悉：二手房交易营业税的免征期限调整正在研究中。不过，一些地区地税局已开始悄然松动二手房交易营业税期限，即由5年修改成2年。其中，天津市地税局明确将于11月1日开始执行上述政策。
【将迎第三轮松绑？】
继“取消限购”、“房贷松绑”后，10月份以来，以税收调整为代表的救市新政频频出台。其实利用二手房交易营业税来调整楼市早已不是新鲜事，而差额税制一直是楼市调控的重要手段，早在2008年12月为了刺激楼市，国务院决定将营业税征免年限从原政策中的5年改为2年，而在2011年初，为了平抑房价过快上涨，国务院又决定将营业税征免年限从原政策中的2年改为5年。
【二手房营业税5年改2年的影响】
以一套市场成交价格100万元的普通住宅为例，超过2年但未满5年，之前出售时需要缴纳5%的营业税即5万元，同时以5万元营业税为基准，分别需要缴纳6%、3%、2%的城建税、税附加和地方附加税合计0.6万元。在新政策下，这笔合计5.6万元的费用将取消。
【上海什么时候跟上？】
据记者获悉，国家税务总局已在上海、天津、济南等省份展开二手房交易营业税的免征期限调整调研工作，不过在原南京市房管局局长胡志刚看来，这种精准刺激仅仅局限在二三线城市，并不会蔓延到一线城市。而另外一位大型开发商高管则认为：“政府的调控松紧针对的是市场的情况，市场好，收紧；市场差，托市，如果整体情况继续下滑，不排除会在营业税、契税等手段上做文章，促进楼市回暖。”
【今日话题】
1、你对二手房交易营业税期限可能从5年改为2年怎么看？
2、你认为之后是否还会在营业税、契税上做文章，促进楼市回暖？
3、上海等一线城市是否会紧跟步伐，通过优惠政策救市？