主题：上海二手房价格核定后11区房价下跌 从成交数据来看，2021年7月，上海全市商品房成交面积196.7万平方米，同比下降17.68．环比下降13.7%，成交均价41644元/平方米，同比上涨3.72%，环比微增0.91%

#上海二手房价格核定后11区房价下跌# 从成交数据来看，2021年7月，上海全市商品房成交面积196.7万平方米，同比下降17.68．环比下降13.7%，成交均价41644元/平方米，同比上涨3.72%，环比微增0.91%。具体到区域来看，闵行、金山、浦东、静安、普陀、长宁同环比跌幅较大，而奉贤为上海唯一成交面积同比增长的区域。成交均价方面，金山、崇明出现同、环比下跌，闵行、嘉定、黄浦、宝山、长宁同比上涨，环比下跌。全市来看，2021年26周上海全市商品房成交价为41582元/平方米，随着二手房“核定价”的发布，2021年30周上海全市商品房成交价降至39631元/平方米，一个月不到的时间就已跌去约2000元/平方米。分区域来看，上海16个区中，截止2021年30周已有11个区出现价格下滑，仅奉贤、青浦、静安、普陀、杨浦、虹口仍保持涨势。#上海楼市#