主题：楼市杂谈 有的城市担心“打折降价”形成趋势，造成传染效应，这不仅会导致开发商拿地和购房者买房的预期转弱，冲击土地市场并导致地产全链条收缩，而且对此前拿了高价地的开发商也不公平，基于以上考虑就会祭出“限跌令”

#楼市杂谈# 有的城市担心“打折降价”形成趋势，造成传染效应，这不仅会导致开发商拿地和购房者买房的预期转弱，冲击土地市场并导致地产全链条收缩，而且对此前拿了高价地的开发商也不公平，基于以上考虑就会祭出“限跌令”。有一些“限跌令”是合理的。房子是特殊商品，按国家及各地规范预售和销售的政策，在申请“一房一价”的价格备案以后，新建商品住房项目才能获得预售证。并且，新房项目要按照备案价销售，超过备案价15%的要重新备案。#房价#