主题：装修保证金可以保证业主按规装修吗？

装修保证金，相信装修过的业主都不会陌生！那这到底是什么意思呢？其实简单来说，就是物业为了防止业主违规装修而收取的一个可以退还的钱（前提是你没有违规装修或是违规装修后改正过来了）。

任何人（包括业主）如果改变原户型承重结构墙或损害小区公共设施，物业公司都有权且必须给予制止，已经造成损失的要照价赔偿，这个是物业公司本就应尽的责任，但是物业却通过这种收费的方式来进行，一方面有推卸责任的嫌疑，一方面逐渐演化成为了缓解资金压力而形成的乱收费。

今天为什么会说道这个事呢，就是看到南京的一个小区的事。小区居民家里搞装潢，为了扩大住房面积，擅自侵占公摊面积，有的甚至打掉了承重墙，给房屋带来安全隐患。在这件事中，物业公司其实也是收取了装修保证金的，2000元，但是为什么却起不到应有的作用呢（物业公司收取装修保证金的理由）?其实，这是很明显的了，现在只要稍微大点的城市（县城），一个平方的房价也不止2000元，而那些违规装修的业主经过装修后，普遍获得了不止一个平方的面积，即使保证金拿不回来在他们看来也是稳赚不赔的事的。所以最后就成了这个样子。上海小区违规装修的例子也是不少的。

  我们现在需要知道的是，无论是上海还是南京，都是明令禁止收取装修保证金的。也就是说，指望一个本身就是不合法，被明令禁止的东西，去起作用，这不是在开玩笑吗？名不正则言不顺啊！

制止违规装修，靠所谓的装修保证金肯定是不够看的

很多城市都已经严禁征收装修保证金了啊，怎么还敢这么嚣张呢？

这种没有法律保障的事儿也能信？！

现在上海也还有些小区在强收保证金

 关键人家南京收了，还没管好装修的事，也是醉了！