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主题:唯一房置换艰难

发表于2016-03-02
标签:唯一房置换艰难 房子 一房 公积金贷款 置换 
衣食住行是人生大事,总算七八年前困难户脱帽转温饱族,但住房一直解决不了。后来咨询过可买经济房,但等了二年没轮到,今年登记通知继续没确定,孩子大了要读书要求户口所在地等不及了只好放弃。计划卖掉唯一小房加贷款买房,去年七八月开始边挂牌卖房边看房,因为全家就我一套小房子置换好难啊,怕低卖高买,人家要买我的房定金不敢收,等我找到房人家又不要了买其他房了,而我要的房手里没钱又拿不下,最揪心的是我的房涨的慢,人家的涨的快,所以找房从七宝看到航华从航华看到诸翟,从诸翟看到纪王都买不下来,资金衔接不上,遇到房子价格可接受但房龄老,公积金贷款受限制,月供承受不起。公积金期限长的房子价格高资金上达不到,只能是越找越远,现在到青浦看房了,因为有17号地铁的预期,上班问题减轻,年前看中过一套一过年就涨二十万又放弃了,一年来都看了五六十套了,一套套的放弃,中介电话和房源都记录好几张纸。因为一次次的错过房价越来越高,只好放弃同时收定金,昨晚就先收自己的房子定金,继续青浦找房。前几天看腾讯报道青浦房价上三万,徐泾上五万,还有一天涨70万,千万元房子一抢而光这样的报道都是起助涨作用,如果再不到就是无房户了。
发表于2016-03-04

不论是对刚需还是置换,房价上涨都挺苦逼,对置换来说,自己的老房子虽然卖的高了,可是置换大户型,算下来花的更多

发表于2016-03-04

一般在价格上涨的过程中换房比较难,还是在价格稳定的时候,或者稍有跌幅的时候好换

发表于2016-03-17
引用:heizihu在2016-03-04 16:14:06写道:
3楼

一般在价格上涨的过程中换房比较难,还是在价格稳定的时候,或者稍有跌幅的时候好换   

 等稳定或下跌价位已非昔比已经买不到想买的地方。

目前儿子他们三口之家的房子定了首付交了,而我的房子还在飘,定不了因为没现金了,需要等下家的贷款到账,才可定我的房子,原先看好的房子被别人买了房价继续涨,又快买不起了。

发表于2016-03-18
同感,我们现在看中一套钟意的,但是首付高,自己房子如果周日前没人要,那就黄掉了。
发表于2016-03-18

个人建议:果断 决绝 置换房子的前提是地段差的 换地段好的 品质差的换品质好的 不然就失去了保值增值的效果了

发表于2016-03-18

我们现在就是低卖高买啊

发表于2016-03-18
引用:彩虹幼儿园小朋友在2016-03-18 09:19:59写道:
6楼

同感,我们现在看中一套钟意的,但是首付高,自己房子如果周日前没人要,那就黄掉了。   

 首付高的 一般业主也是置换的需求 请谅解

发表于2016-03-19
同感
发表于2016-03-19
有人看房,上个厕所涨10万,伤不起啊!
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