购买特价房有哪些注意事项？
1、户型的好坏是关键
中国有句古话：便宜没有好货，好货不便宜。其实特价房都多多少少是存在点问题的，但是如果是户型问题是比较严重的，购房者在看特价房的时候要注意该房屋是否存在拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。因此购房者在看特价房时，也是要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用，虽然是特价房还是需要仔细权衡的。
2、注意房子是否会烂尾
相信有过购房经验的人对烂尾楼并不陌生，小编在这里提醒大家，烂尾楼是千万不能购买的，因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建设好，因此这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题以外，烂尾的房子还存在很多其它方面的安全隐患，所以即便是房子的价格便宜，小编建议大家也不要购买。
3、注意房子是否质量存在问题
抛去房子的地理位置，房子的居住环境，房子的楼层一些问题，购房的时候主要还得看房子自身质量的好坏，房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，是会导致无法正常入住的，因此这类房子就算再便宜也不能买。另外存在质量问题的房子如果不满足房屋交接的条件的话，很可能就会导致日后办理产权证比较困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。
4、注意周边环境是否宜居
随着生活水平的不断提高，人们现在对于生活环境的要求不断的在增加，好的生活环境会让我们提高我们的生活质量，购买特价房还有可能会遇到小区周边环境不好的情况，比如有些是靠近社区垃圾点、变电所以及加油站的，这些房屋往往会被开发商作为特价房来销售，虽然在户型上是没什么差别的，但是由于周边环境的原因，还是会对日后的生活产生很大的问题的。因此在选择购买这类房屋的时候要实地去观察下!
5、注意产权不清晰的房子
房子的产权是大家普遍关心的问题，因为它决定着房子的所有权，在购买特价房的时候产权也要被考虑进去，其实现实生活中产权不明晰的房子有很多，比如说产不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、法院查封现象的话，也是不能购买的，因为很容易出现产权纠纷。
购买特价房有哪些注意事项？
1、户型的好坏是关键
中国有句古话：便宜没有好货，好货不便宜。其实特价房都多多少少是存在点问题的，但是如果是户型问题是比较严重的，购房者在看特价房的时候要注意该房屋是否存在拐角过多、朝向不好、边角户型等缺点。因此购房者在看特价房时，也是要看户型结构是否适用，还要注意房屋的动静分区是否合理，房间的利用率如何，卫生间和厨房的安排是否方便使用，虽然是特价房还是需要仔细权衡的。
2、注意房子是否会烂尾
相信有过购房经验的人对烂尾楼并不陌生，小编在这里提醒大家，烂尾楼是千万不能购买的，因为烂尾楼是指开发商还没有完全把房子建设好，因此这类房屋的各项配套设施是不完全的，除了这个问题以外，烂尾的房子还存在很多其它方面的安全隐患，所以即便是房子的价格便宜，小编建议大家也不要购买。
3、注意房子是否质量存在问题
抛去房子的地理位置，房子的居住环境，房子的楼层一些问题，购房的时候主要还得看房子自身质量的好坏，房子墙体漏水、渗水，下水不通等房屋质量不可解决的问题，是会导致无法正常入住的，因此这类房子就算再便宜也不能买。另外存在质量问题的房子如果不满足房屋交接的条件的话，很可能就会导致日后办理产权证比较困难，甚至不能办理产权证等一系列问题。
4、注意周边环境是否宜居
随着生活水平的不断提高，人们现在对于生活环境的要求不断的在增加，好的生活环境会让我们提高我们的生活质量，购买特价房还有可能会遇到小区周边环境不好的情况，比如有些是靠近社区垃圾点、变电所以及加油站的，这些房屋往往会被开发商作为特价房来销售，虽然在户型上是没什么差别的，但是由于周边环境的原因，还是会对日后的生活产生很大的问题的。因此在选择购买这类房屋的时候要实地去观察下!
5、注意产权不清晰的房子
房子的产权是大家普遍关心的问题，因为它决定着房子的所有权，在购买特价房的时候产权也要被考虑进去，其实现实生活中产权不明晰的房子有很多，比如说产不动产登记中心进行过户转移登记的话，一定要两证齐全。此外，房屋如果是有抵押、法院查封现象的话，也是不能购买的，因为很容易出现产权纠纷。