主题：求问办产证交税的问题

坐标上海 背景： 女方有一套贷款房，A，已经交房入住了好久了，满五唯一 男方有一套贷款房，B还是期房，按照首套房利率，首套房政策购置，明年底交房 B房首套契税和二套契税会差10多万   未婚   计划： 结婚，但没有想好A是卖还是不卖   请问： 1. 如果领证前，把A卖掉，那么领证后，B房去交契税的时候，还能算是首套吗？ 2. 如果A保留着，那么领证后，交B房契税的时候，算是首套吗？如果后续要把A房卖掉，还算是满五唯一吗？ 3. 如果领证前，把A房都处理掉最方便和干净的方式。B房肯定算首套 --   ·[: 58.35.9.]