主题：大家来看看，她这种情况可以买二套房吗

小李老公家是上海最早的动迁安置户，当时小李老公，和他爸妈还有爷爷奶奶，一家5口分到了2室一厅的小房子。当时小李老公才上小学，按照当时的政策，分的房子没有他那份的。后来结婚，需要婚房，大家就商量把这套小房子卖了，到郊区去买套大的，钱不够就用公积金贷款，然后6个人一起住。于是就买了现在的房子，141平，3室两厅，贷款30万，至今还在还贷。产证上是公公婆婆，以及小李、小李老公4个人的名字。贷款是在小李和老公名下的。

现在小李的宝宝已经三岁多，一家7口人，房子觉得不够住了，而且孩子上小学后也需要一个独立的房间做功课。于是小李和老公考虑再买套二室的房子，到时候小李夫妻二人或者老人可以搬出去，给孩子腾出一间房间来。不过资金不够，还需要贷款的。

小李家这种实际情况是不是属于限购限贷的范围呢？

有什么办法可以让我们顺利的买到第二套房子，并能从银行贷到款呢？

好复杂啊 期待懂的人支招

办法是有的。你现在的状态是需要做成首套购房，这种情况你要满足几个前提条件：

1：你们夫妻二人名下没有房产。

2：你们夫妻二人名人没有贷款。

解决办法：现有的这套房子要去名：把你们夫妻两人的名字都去掉，而且要把现在这套房子的贷款先还完。

去名字要看你们现有的房子买了是否满五年《如果满五年只需要缴纳50%的契税就行》

贷款还完是为了你购房的时候包装成首套，如果现在还有贷款没有还完那是包装不下来的。