月5日，据上海市重大工程建设工作会议透露，年内本市将有10条地铁线路同时建设或开展前期工程，规模为近年来罕见。其中，包括10号线二期、11号线迪士尼专线、17号线等总共103公里新线将开工。
俗话说，“地铁一响，黄金万两”，轨交对于房价的推动作用一直以来都尤为明显。近来地方救市举措层出不穷，前四个月成交暗淡，上海房价出现下跌势头，房贷也不断收紧，大量市政工程的开工或无异于“另类救市”。
上海某研究结构研究总监薛建雄表示，大量轨交线路的开工，会令上海房价下行的速度放缓。
楼市现下行征兆 地方救市
今年“五一”，上海成交量腰斩、深圳成交量腰斩、北京成交量创下7年新低、广州成交平平……年初以来的成交低迷局面未能改善，并有进一步下滑的势头。
业内有人士分析称，一直以来中国的经济发展过于依赖房地产，而银行信贷也多投向于此，实体经济的衰弱令银行信贷也收到反冲，这也是去年国家通过审批了60余家私企银行的原因。
房贷收紧令买房者的还款压力和支付能力都出现负面变化，楼市成交下行导致开发商回笼速度缓慢，降价促销便成为自救的手段。上海部分项目的大幅度折扣跑量，令上海房价出现下行征兆。
南宁、无锡、杭州萧山区相继出台了松绑限购、下调购房入户标准等措施，天津滨海区、福州、郑州官方也放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。这些地方政府的举动，被媒体归纳为新一轮地方政府“救市”。
大量开工政府工程属“另类救市”上海房价或缓跌
楼市的低迷，房价出现下行，上海并非没有举措。大量市政工程的开工，对拉动GDP是有比较大的的作用，推动区域经济的上行和人口导入。
“地铁一响，黄金万两”，地铁开通对上海房价的推动作用不容小觑，12号线的开通，令周边项目价格立即上涨5%，11号线通往迪士尼的线路在公示后，川沙的房价已经涨了3倍。
上海某研究机构研究总监薛建雄表示，地铁的开工，会促进远郊新铁旁房产开发和销售。而此前房贷收紧带来的负面影响也会在一定程度上收到抵消，房价会“缓跌”。
年内本市将有10条地铁线路同时建设或开展前期工程，包括10号线二期、11号线迪士尼专线、17号线等总共103公里新线将开工。
让人不禁猜测，宝山东部、外高桥北面、川沙、青浦等区域房价的变化。
房价真的会跌吗？感觉不大可能啊
上海的房价很难跌啊 大家都知道的
上海房价要能跌，真要开心死一大批人的
地下全挖空啦
月5日，据上海市重大工程建设工作会议透露，年内本市将有10条地铁线路同时建设或开展前期工程，规模为近年来罕见。其中，包括10号线二期、11号线迪士尼专线、17号线等总共103公里新线将开工。
俗话说，“地铁一响，黄金万两”，轨交对于房价的推动作用一直以来都尤为明显。近来地方救市举措层出不穷，前四个月成交暗淡，上海房价出现下跌势头，房贷也不断收紧，大量市政工程的开工或无异于“另类救市”。
上海某研究结构研究总监薛建雄表示，大量轨交线路的开工，会令上海房价下行的速度放缓。
楼市现下行征兆 地方救市
今年“五一”，上海成交量腰斩、深圳成交量腰斩、北京成交量创下7年新低、广州成交平平……年初以来的成交低迷局面未能改善，并有进一步下滑的势头。
业内有人士分析称，一直以来中国的经济发展过于依赖房地产，而银行信贷也多投向于此，实体经济的衰弱令银行信贷也收到反冲，这也是去年国家通过审批了60余家私企银行的原因。
房贷收紧令买房者的还款压力和支付能力都出现负面变化，楼市成交下行导致开发商回笼速度缓慢，降价促销便成为自救的手段。上海部分项目的大幅度折扣跑量，令上海房价出现下行征兆。
南宁、无锡、杭州萧山区相继出台了松绑限购、下调购房入户标准等措施，天津滨海区、福州、郑州官方也放出消息，拟分类、分地区对购房政策进行调整。这些地方政府的举动，被媒体归纳为新一轮地方政府“救市”。
大量开工政府工程属“另类救市”上海房价或缓跌
楼市的低迷，房价出现下行，上海并非没有举措。大量市政工程的开工，对拉动GDP是有比较大的的作用，推动区域经济的上行和人口导入。
“地铁一响，黄金万两”，地铁开通对上海房价的推动作用不容小觑，12号线的开通，令周边项目价格立即上涨5%，11号线通往迪士尼的线路在公示后，川沙的房价已经涨了3倍。
上海某研究机构研究总监薛建雄表示，地铁的开工，会促进远郊新铁旁房产开发和销售。而此前房贷收紧带来的负面影响也会在一定程度上收到抵消，房价会“缓跌”。
年内本市将有10条地铁线路同时建设或开展前期工程，包括10号线二期、11号线迪士尼专线、17号线等总共103公里新线将开工。
让人不禁猜测，宝山东部、外高桥北面、川沙、青浦等区域房价的变化。