主题：房东违约但是承诺支付违约金，但是房客狮子大开口，求破！
- 发表于2014-05-09
本来就要赔钱的，最少也要4,5000元现在8000其实也差的不多，何况你是穿鞋的人家是赤脚的，才不怕你呢。
- 发表于2014-05-09
人家搬家牵扯到时间精力，你卖房的时候人家还要你给人家看房子，重新找房又是时间精力，房租比去年的行情涨了10%人家的确有损失，叫了自己家里的兄弟姐妹都住在里面如果你不赔钱达不到他的目的人家脸上无光肯定是不走的
- 发表于2014-05-09
- 引用：莘庄小灵通在2014-05-09 18:18:12写道：
- 3楼
人家搬家牵扯到时间精力，你卖房的时候人家还要配合你给人家看房子，重新找房又是时间精力，房租比去年的行情涨了10%人家的确有损失，叫了自己家里的兄弟姐妹都住在里面如果你不赔钱达不到他的目的人家脸上无光肯定是不走的
她们从来没有配合给人看过房子，只是正好遇到一个不错的下家，没看就要了，因为了解这个房型。就是理解她们这些难处，所以愿意补偿她，但是合理补偿啊，不是现在这样非要拿现金才肯行动的给钱，拿了不动再要价呢？怎么防止？而且看房费精力我也尽量协调，让中介帮找房了。赔4-5000和8000是两个概念吧，都翻倍了啊，我没有不差钱啊，我们换房也是很困难的，自己钱也都用完了
- 发表于2014-05-09
房租涨了这边房东也要涨他的， 总体行情高了， 岂能说他损失10%
- 发表于2014-05-12
无赖房客
- 发表于2014-05-12
断电断水断气
- 发表于2014-05-12
先发函（挂号信）告知，到时就替她借间小房子，全程录像，把她的东西全部转移至小房子
- 发表于2014-05-13
断水，断电，找人过来搬东西，全程录像，他们敢动手，搬家公司也能帮上忙，
搬家的时候，打110过来，看他们是否敢动手，反正房子要卖了，还怕这个。。他们还真以为是黑社会？？有那个本事还来租房？？。。
虽然是作为房东违约在先，因为要卖房子,提前3个月通知了房客希望他能够搬，房东也承诺赔偿她一个月的房钱和她们借新房产生的中介费，搬场费，宽带费，但必需根据真实费用给。。
现在房子已经卖了，程序也走了大半，马上就要过户了，房客开始狮子大开口，不肯搬，说不拿到8000就不走也拒不看房。
中介也到处帮她找房，找了请她去看不是没空就是不接电话。
对方拒不找房，一定要到手8000才肯去看房，房租一个月才只有1600啊！后来房东已经说只要找到房子可以支付，她们都不肯，一定要到手钱才行。
这算是敲诈吗？甚至叫了自己家里的兄弟姐妹都住在里面，房子弄得乌七八糟的。
作为房东该怎么办呢？
请达人给点意见吧。谢谢了。