主题：学区年年变 当心“山寨学区房” 别被坑了！
- 发表于2014-06-09
关键：认清“就近入学”概念
有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。
什么是就近入学？
“就近入学”是指在距离居住地一定范围内的学校就读。 | ||||||
| 上海市教委：“就近入学”中的“就近”指的是相对就近概念，而非绝对地理位置的远近，不是指某个学生的家庭住址距离某一所中学最近就能就近入学，也不是指某一所小学距离某一所中学近就是就近入学。 |
- 发表于2014-06-09
什么是招生范围？ 按照相应规定，每个学校的招生范围每年都会公布一次。 | ||||||
| 但招生范围的确定是以小区或者街道整体划分，这就产生居住地与学校虽然仅一墙之隔，却不一定能被划进家长想要选择的学校的情形。说到底，是政府职能部门工作缺乏人性化。 |
问：哪里可以查到学区房划分？
答：您好，您可以到上海教育网查询，根据区域查询，或者到教育局询问学区的划片信息。
问：学区房大概的均价多少，普陀区的是不是比较便宜一些啊？
答：每个区学区房价格都不一样，价格也和对口学校的质量、房屋地段有关，普陀区处于内中环，一般而言学区房的价格也比较高。
- 发表于2014-06-09
问：想买新普陀小学或华师大附小的学区房，四年后就读可划分每年变，如何识别？
答：最保险的做法是先到教育局询问学校的对口小区，每年教育局会公布学区的划片信息，确保自己小区在学区内。
其次是向校方了解未来的入学政策，预测招生政策和名额的变化趋势。另外，学校一般优先录取“人户一致”的适龄学生，其次是“人户分离”。
通常要求住满一年以上，这个看学校要求，4月30日为教育局设置的时间节点。一般而言，提前两至三年考虑和购买学区房较为合适。
问：浦东新世界实验小学不是属于全市招生的，需要报名面试的吗？
答：新世界小学对于对口小区的适龄儿童是优先录取的。首先是录取户籍地与居住地一致的适龄儿童，其实是录取有学区房产证的儿童。
- 发表于2014-06-09
很全啊，楼主辛苦了
- 发表于2014-06-09
考验家长火眼晶晶的时刻到了
- 发表于2014-06-09
我记得搜房有个学区房划分的网页，哪个好人给个链接啊
- 发表于2014-06-09
买房不易，是很多父母的心愿，千万要睁大眼睛仔细辨认，千万不要求好心切反而亏了血汗钱
- 发表于2014-06-09
豆芽小文唉，您好！您所发的帖子“年年变 当心“山寨房” 别被坑了！”已被设置为固顶帖，请再接再厉多发好帖。点击查看更多上海莘庄社区业主论坛固顶帖>>
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- 发表于2014-06-12
千万别太追求学区房了
问：怎么辨别伪学区房。
答：首先可到教育局询问学校的对口小区，每年教育局会公布学区的划片信息，确保自己小区在学区内。这是验证真伪学区房最好办法。
其次是可向校方了解入学政策，因为学校招生简章每年都可能有变化，了解招生名额，确保孩子有入学资格。
最后是不要轻信开发商的宣传，因为有些开发商宣称楼盘是学区房但是实际不是，并不是距离学校近就一定是学区房。
你可以在与开发商签订合同时将学区作为补偿调控写进合同里，以防被骗，白纸黑字写入合同。