主题：莘庄站要建造一个天空之城，这个对附近房价是利空还是利好？

据说莘庄站要建造一个天空之城，而这个天空之城将促板块价值提升。 

但我有一个疑问，其中的交通枢纽包括了火车（沪杭高铁和金山铁路）换乘，这样不是会显得很乱？ 比如上海南站，或者上海火车站附近的房价都不算高。

各位觉得呢？

新建商业中心对房价有提升作用，但火车站可能会带来的人流拥挤、秩序混乱，产生噪声污染、空气污染和视觉污染等，对居住有负面影响。这是双刃剑。

那应该是要涨了啊

总的来说还是利好吧

交通方便了，但是鱼龙混杂，治安什么的会变差嘛

南站其实还好吧，不乱，应该没什么