主题：案例分享：小偷入室盗窃，物业有责任吗？

昨天今天白天下午两点半，小偷技术开锁，入室盗窃，大摇大摆拿着战利品，从电梯走出，小区摄像头模糊不清，形同摆设，无安保巡逻，业主找物业维权，物业表示无责。还是发生在巴黎豪庭小区。

我们一年物业费近三千元就只是请几名保洁工人打扫卫生吗?下次如果是入室抢劫呢?大家怎么看这个事？？

物业公司如果没有相应的监控记录，在秩序维护和安全管理上存在疏漏，应当承担相应的民事赔偿责任。从本案例看，物业是要承担赔偿责任的。

 第一，监控设施安装后应当由业委会与物业参与验收，验收合格后向物业移交。如缺上述程序的应当补上。如已移交物业，物业推托的话，是失责;

 第二，监控设施安装项目应有质保期。在质保期内是免费保修，否则维修费由物业或业委会承担。质保期可查项目合同。

 第三，撤减保安岗的行为如违反已签订的《物业服务合同》相关条款的，应当追究物业公司的责任，甚至可起诉物业。期间发生的盗窃案件受损业主可向物业进行索赔。