主题：楼市杂谈 尽管上海土拍限制溢价率在10%以内，但目前，长三角仍是土拍的高热区域

#楼市杂谈# 尽管上海土拍限制溢价率在10%以内，但目前，长三角仍是土拍的高热区域。上半年徐州、盐城、宁波、杭州、温州、合肥等地溢价率均超20%，其中徐州平均成交溢价率高达60%，在成交量前20城市中溢价率排第一，铜山区土地单价纪录更是在今年刷新。上海在土拍中设置起始价、中止价和最高报价及一次性书面报价环节等办法，既控制住溢价率，也达到了稳地价效果，有望成为各地借鉴的样板案例。#房价#