主题：二手房和新房的价值区别在什么地方

不管次新房有多新，他终究是二手房，价格始终敌不过新房。
次新房里，房龄相差5年之内的交易价格又差不多。
那么他们价值区别又在什么地方呢？
比如甲2011年买入了一套新房
乙2011年买入了一套2008年的次新房
到了2013年的时候两人都想抛掉，这两套房不是差不多吗，但是明显乙花了比甲更少的钱

愿意买2手房自住的人，对房龄相差几年内都没有区别的

新楼盘开发的节奏越快，随着价格涨幅增加，是不是意味着新房的价值越来越小了

二手房周边生活环境相对成熟些，新房的话看的，偏一点的要过几年才能成熟

二手房税多，还有中介费，好处是可以马上拿现房还带装修，可以马上出租回收现金

看周边环境阿

要知道乙用的钱少是因为他比甲早三年买，投资也需要有魄力的，还有一手也有现房的。二手也有从来没有人住过的。

去看了一个一手海景房，感觉特别的好，精装修，80万起价