11年12月，从杭州跑到上海来发展，那是老婆在杭州，过了9个月的双城生活，每周一早晨从杭州坐高铁到上海，周五下午又高铁从上海到杭州（给铁路部门做贡献了）。期间也关注了一下房价，给我的印象上海的房价跟杭州比还可以，也不是太离谱，算是为老婆来上海做准备吧。12年6月老婆辞职准备来上海发展，9月份正式到上海，租住在徐汇区漕宝路附近，离老婆近点，自己在张江上班。当时晚上去散步的时候看到中介挂的老公房房价在2.5W以下，心想到时候有购房资格了把杭州的房子卖了来买上海的也不是很吃力（偷乐）。
到了12年年底，情况发生变化，上海的房价一两个月涨了20%，之前看的老公房基本在3W的样子了。这时候我也有购房资格了，就慢慢准备看房。但是由于我在杭州买房的时候是组合贷款的，有少量商业贷款，导致我在上海买房商贷不能算首套，得付60%，没有那么多钱，所以也没太认真看。
到了13年3月老婆怀孕了，等过了头三个月，到了7月份，正式的第一次看房，去看了浦东耀华路南边的几个地方，有海阳新村，陵兆新村等等，其中最动心的一套是海阳新村的顶楼51平，北边自己建了个12平左右的房间，还有个可以勉强可以作为正规厅的客厅，大概9-10个平面，厅还有个窗。房东要价142，挺心动的，因为算了一下，我们用纯公积金贷款可以算首套，贷70w，付72W。接下来咨询各方人士，有个好哥们买过顶楼的，他强烈建议不要顶楼，夏天还是比较热，而且有了小孩，必然要老人过来，到时候老人肯定吃不消，而且哥们说以后升值空间不高，他的建议是买偏点，大点的，升值空间大。又问了家里的老人，也表示不好。只好作罢。
后面也陆陆续续看了其他的房子，看上的买不起，买的起的看不上。
期间也想过办法做首套，中介给的答复是如何商贷换清了，有可能做首套。因为商贷现在也就16W的样子，还清不难。
随着老婆临盆的日子越来越临近，也没空看房子。现在宝宝出生了，房子问题显的特别突出，特发此贴，请大仙们支招。
我的情况说明一下：
外地户口，上海无房，有购房资格，我和老婆都有商贷，我的商贷少，16W. 现在手上现金70-80W。
我上班在张江，老婆在徐汇靠中环，首选浦东
11年12月，从杭州跑到上海来发展，那是老婆在杭州，过了9个月的双城生活，每周一早晨从杭州坐高铁到上海，周五下午又高铁从上海到杭州（给铁路部门做贡献了）。期间也关注了一下房价，给我的印象上海的房价跟杭州比还可以，也不是太离谱，算是为老婆来上海做准备吧。12年6月老婆辞职准备来上海发展，9月份正式到上海，租住在徐汇区漕宝路附近，离老婆近点，自己在张江上班。当时晚上去散步的时候看到中介挂的老公房房价在2.5W以下，心想到时候有购房资格了把杭州的房子卖了来买上海的也不是很吃力（偷乐）。
到了12年年底，情况发生变化，上海的房价一两个月涨了20%，之前看的老公房基本在3W的样子了。这时候我也有购房资格了，就慢慢准备看房。但是由于我在杭州买房的时候是组合贷款的，有少量商业贷款，导致我在上海买房商贷不能算首套，得付60%，没有那么多钱，所以也没太认真看。
到了13年3月老婆怀孕了，等过了头三个月，到了7月份，正式的第一次看房，去看了浦东耀华路南边的几个地方，有海阳新村，陵兆新村等等，其中最动心的一套是海阳新村的顶楼51平，北边自己建了个12平左右的房间，还有个可以勉强可以作为正规厅的客厅，大概9-10个平面，厅还有个窗。房东要价142，挺心动的，因为算了一下，我们用纯公积金贷款可以算首套，贷70w，付72W。接下来咨询各方人士，有个好哥们买过顶楼的，他强烈建议不要顶楼，夏天还是比较热，而且有了小孩，必然要老人过来，到时候老人肯定吃不消，而且哥们说以后升值空间不高，他的建议是买偏点，大点的，升值空间大。又问了家里的老人，也表示不好。只好作罢。
后面也陆陆续续看了其他的房子，看上的买不起，买的起的看不上。
期间也想过办法做首套，中介给的答复是如何商贷换清了，有可能做首套。因为商贷现在也就16W的样子，还清不难。
随着老婆临盆的日子越来越临近，也没空看房子。现在宝宝出生了，房子问题显的特别突出，特发此贴，请大仙们支招。
我的情况说明一下：
外地户口，上海无房，有购房资格，我和老婆都有商贷，我的商贷少，16W. 现在手上现金70-80W。
我上班在张江，老婆在徐汇靠中环，首选浦东