主题：有人知道为嘛人民广场的二手房要相对便宜么~
- 发表于2014-02-11
楼主说的不错啊，现在浦东的房价都是非理性的增长，但是一些真正价值地段相比较还属于“价值洼地”，其实这种地段还有很多，比如豫园板块，李嘉诚的露香园楼盘的8万单价就显示出这儿的地段价值。
- 发表于2014-02-11
现在除了看地段也要看房子和环境的。
- 发表于2014-02-11
- 引用：我换张脸就是范冰冰在2014-02-11 15:57:59写道：
- 3楼
现在除了看地段也要看房子和环境的。
楼上说到点子上了，浦西房子质量不会比一些浦东的房子质量差，尤其是一些新房。其次浦西现在各个区都在做大规模的旧区改造，以后的环境不会比浦东差。为什么一些嘉定和松江楼盘质量和环境都很好，而且靠近地铁，价格才一万多，还是地段最重要。
- 发表于2014-02-11
浦东为什么涨那么快？这都是外地人造成的，自己看看就知道了！浦东有能听到上海话吗？
- 发表于2014-02-11
人民广场附近几乎没有大型住宅社区，貌似最近的就是新昌城，人民广场也不是强调住宅的一个地方
- 发表于2014-02-11
- 引用：菊花茶的香气在2014-02-11 16:02:54写道：
- 5楼
浦东为什么涨那么快？这都是外地人造成的，自己看看就知道了！浦东有能听到上海话吗？
这话不能这么说 看楼上的这位就是在浦东没房子吧~
- 发表于2014-02-11
谁要买人广附近啊，到处都是观光客
- 发表于2014-02-11
大环境决定的。好多地方还是很破旧的感觉。现在的房价早已不是越靠近人民广场越贵了。
闸北好多地方都是在内环内。可房价还不如长宁徐汇的中环外。
为什么人民广场的二手房的房价相对很多地区都便宜。静安区、卢湾区就不说了。浦东的外高桥新房，金桥碧云，联洋，世纪公园单价都比人民广场高。这些地区除了小区环境好之外，交通生活教育购物医疗每一样都比不了人民广场，但是现在价格确越来越高，而且租售比也比不了人民广场。
不过人民广场的地价价值开始显现出来，苏州河延岸闸北区的苏河湾单价15万，不过人民广场的二手房相对还是便宜的！