主题：上海结建民防工程所有权应当属于谁？
- 发表于2012-09-08
- 发表于2012-09-08
上海市城市地下空间建设用地审批和房地产登记试行规定第二条（一）由同一主体结合地面建筑一并开发建设的地下工程称“结建地下工程”。（二）独立开发建设的地下工程称“单建地下工程”。
根据上述规定本小区争议的车库应属“单建地下工程”。另本小区有13个非机动车库倒是属“结建地下工程”。
- 发表于2012-09-08
引用baby20121：法院判决书是“12#地快规划设计为架空层车库，与我们民防工程有无关系？
我个人理解，1.架空层肯定不是民防工程，民防工程主要是防空，不可能设计在架空层。
2.架空层车库到底是不是按规划设计建造的，应以原始设计文件为准。
3.按规划建造的架空层车库，所有权到底是不是属于开发商，应根据占地、住宅销售合同的约定等情况进行全面分析，不可一概而论。
4.法院的判决书应该是可靠的依据，但判决书的内容应全面研究，以得出判决结论是否正确的结论。
详细的咨询，可将判决书等文件发到我邮箱：lnkzyhj@126.com 电话：58883253－809
- 发表于2012-09-08
引用baby20121：法院判决书是“12#地快规划设计为架空层车库，与我们民防工程有无关系？
我个人理解，1.架空层肯定不是民防工程，民防工程主要是防空，不可能设计在架空层。
2.架空层车库到底是不是按规划设计建造的，应以原始设计文件为准。
3.按规划建造的架空层车库，所有权到底是不是属于开发商，应根据占地、住宅销售合同的约定等情况进行全面分析，不可一概而论。
4.法院的判决书应该是可靠的依据，但判决书的内容应全面研究，以得出判决结论是否正确的结论。
详细的咨询，可将判决书等文件发到我邮箱：lnkzyhj@126.com 电话：58883253－809
1288弄售房合同附件四中有这样约定：上海春城小区小区相关配套设施及地下车位面积 未作公用建筑面积分摊，可单独转让。
春城有多少业主有此约定原告是否调查过。
这种合同中的约定，如果是指按规划建设的地下车位，那与我们讨论的民防工程无关，当另行研究；如果就是指的民防工程，那此约定无效，或者可被撤销。