主题：胸闷，上来吐个槽！

3年合同如果没规定涨价,让他自己看看合同，如果不懂汉字的话心情好可以解释一下，心情不好直接不理他，楼主没什么好担心的。 

 唉，

这个房东太搞了，之前租不掉估计也和这个有多少关联的。但是个人觉得，房东的这个涨价要求有点无理无据的。白字黑字都写明的。

 我也很纳闷啊，明明“约定俗成”合同期内不调整价格，她非说“约定俗成”每年涨价是普遍操作。

不用担心，安心住着，按时的按照合同约定时间打款给她，保证你太太平平住满3年，你没有任何问题，她也找不出任何借口涨你的价，回过头来才领悟为啥她老是租不出去了！

@租房不要租那种房东在外地的，更何况在国外的，麻烦很多，根源是因为见面沟通太少，再好的房东时间长了也会信任度下降。 @ 这种事情建议两手准备。一是要强硬，坚持按合同办事；还别忘了要把万科中介拉上，他们是合同第三方，有责任从中调解。二是祭起钱这个武器，暂缓付房租，已经付了尽量拖期；如果谈不拢还要装修补偿，这也合情合理；作好换房的准备，这样底气才足，但要看看再租是否真的划算。 @对于不合法不合情的情况建议参考上述经验，其它情况还是要好好商量哦，毕竟中国人讲究以和为贵。

如果合同上没有说明房租需要每年重新协商的话，可以认为是合同期内不变。LZ可以去咨询一下律师。但退一步说，合同里应该也有提前终止的条款。不知道LZ是否有和房东特别约定。如果没有的话，任何一方都可以支付给对方一定的补偿后要求提前终止。我想房东应该要算一算是退租赔偿划算还是涨房租划算。

如果租赁合同上没有注明房租递增涨价的  合同租期内只需按照双方签订约定的金额支付租金 

这样房东太墨迹  还有开个玩笑 之前沟通这么多没有感情 也有点友情了 租房买房都是缘分啊

有这事！怎么有这么样的人呀！气愤气愤！