主题:大家讨论下,怎么样才能让物业提高管理水平??

发表于2009-05-27
换成中邦物业.
发表于2009-05-27
物权法新的司法解释,业主个人也可以要求物业公司公布收支帐目
发表于2009-05-27

我认为物业要做好以下工作:

1.治安。加强巡逻,加强治安管理,确保业主安全。保安业绩与奖金挂钩。

2.环境整治。卫生;修补地面、楼道等;绿化;草坪;行车;宠物管理等

3.逐步改善小区的配套设施。上学、交通、健身、医疗、娱乐等等。解业主所难。

4.便民服务。收费合理。竭尽所能,帮业主解决实际困难。

发表于2009-05-27
引用:sevenraul 在2009-5-27 14:00:01写道:原帖
引用:pandaxj 在2009-5-27 13:42:28写道:原帖
 业委会是个办法,但是不是这就是唯一的办法了,而且怎么选这个业委会,又让业委会真正代码广业主的利益也是要考虑的。
 招标聘新的物业,那怎么保证新招来的物业一定能比现在好?还涉及到物业费的问题!!而且最后评标和决定权应该是业委会....
 
 嗯,这些也是没有办法的办法了,而且物业服务合同上也很难一条一条去核对的……
发表于2009-05-27
引用:aiing 在2009-5-27 14:02:57写道:原帖
引用:pandaxj 在2009-5-27 13:59:55写道:原帖
 倒不是这个意思,只是觉得是不是除了业委会之外能多几条途径来促进物业管理……
  如果物业能听得进业主的话,现在就不会是这个样子了
 
 呵呵,那是,指望我们在网上发个贴子,物业看了就去改了,那过一会儿应该就听到闹钟响了(该起床上班了)

所以我们要讨论一下怎么把多种方式结合起来
发表于2009-05-27
引用:etradeca 在2009-5-27 14:14:53写道:原帖
换成中邦物业.
 
 中邦物业?网上查了一下,中邦物业好象骂声也挺多的,我一直觉得换物业不一定是最好的办法……,当然现在的物业实在差到没法忍受肯定要换
发表于2009-05-27
引用:rose158222 在2009-5-27 14:23:55写道:原帖
我认为物业要做好以下工作:
1.治安。加强巡逻,加强治安管理,确保业主安全。保安业绩与奖金挂钩。
2.环境整治。卫生;修补地面、楼道等;绿化;草坪;行车;宠物管理等
3.逐步改善小区的配套设施。上学、交通、健身、医疗、娱乐等等。解业主所难。
4.便民服务。收费合理。竭尽所能,帮业主....
 
 严重支持!!
发表于2009-05-27
以前,165号有个师傅曾经在浦西干过物业,比较内行,不知道他是不是“网虫”?
发表于2009-05-27
引用:rose158222 在2009-5-27 14:53:04写道:原帖
以前,165号有个师傅曾经在浦西干过物业,比较内行,不知道他是不是“网虫”?
 
 是哦,想一想,做物业的人,自己成为这个小区的业主会怎么样?是不是会比较负责一些?

咱们小区这么大,干脆自己内部找人成立个物业公司好了,就管老街的,呵呵!不知道可行不?
发表于2009-05-27
引用:pandaxj 在2009-5-27 15:07:46写道:原帖
 是哦,想一想,做物业的人,自己成为这个小区的业主会怎么样?是不是会比较负责一些?
 
 这倒是个比较创新的主意,不过MS不大具有可行性哦