主题：物业啊,你为何总是差口气?

看来物业的托还真不少.话说两头,暂不讨论物业费到底该交还是不交的问题,但物业的工作也实在太差劲,已经到了不改不行的地步了.实在不行,就动员业主把物业赶出去.

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正宗的四期业主，现住三期。发声音主要是实在看不惯老是有人在说不交物业管理费。物业管的是整个小区，给你提供服务。你如果上班几件事干的老板不满意，就不给你发工资，你会怎么干？去问问每天给你扫地的阿姨，巡逻的保安他们一个月拿多少钱，你有过年的时候为拿不到工资的农民工报不平，怎么就不知道每天给你服务的人也要生活，他们的工资不就是你交的管理费吗？

 恩，希望物业都能拿钱做实事！

我不同意你的观点。“你上班会迟到，工作会出错，有时还溜号，诸如此类的等等”是因为公司对你缺乏管理，或者这个公司没有管理制度，或者这个管理制度得不到实施。如此，最后拖死公司的就是你。

这个比喻同样用到物业。物业这里不好那里不好， 主要的原因是物业缺乏有效的管理。现场管理，人员管理，环境管理，等等。物业不管，现场混乱，最后物业死于自己的管理不作为。简称自杀。物业对自己是自杀，那么对于业主就是谋杀。

物业谋杀业主，业主还要交物业费是何道理。如果物业不作为，业主不交费天经地义。物业费是用来买服务的，没有服务为什么要付费？

别和我说先有鸡还是先有蛋的问题。先付费还是先受服务的问题。我们都城的物业费时1.38元。都城一共20万方。每个月物业费276000元。加上物业收的停车费，每个与物业净收入30万以上。物业这些人摆在那里，都是最低工资标准。每月10万人工，加他5万物耗。物业每月净赚15万。每年利润180万。

物业收费率在50%以上就能打平。做得好，业主愿意付物业费，同进物业就赚大了。

所以物业费的收费率是衡量业主满意程度的标准，也是物业收益的标杆。服务不好，收费率不高，理所当然。与其被物业谋杀，不如不交费，协助物业尽早完成自杀

 我们花大钱买房住在都城到底是为了我们自己的幸福生活，还是为了别人的生活？

我同情保安，保洁，但是他们的工作有问题，归根结底是他们的公司没有指导他们该怎么做。对他们没有管理。如果上班几件事干的老板不满意，老板就应找你谈话，再不成就开了你。但是物业呢？不满意的事情多少件了！多久了！谈话早就谈腻味了。如果业主是老板早就把物业开除了。物业和业主之间关于物业管理有合同，物业和物业员工之间关于工资也有劳动合同。怎么着就我不付物业费这些员工就拿不到工资？楼上这位仁兄在用一个合同关系解释另一个合同关系。属于思路不清。

如果物业违反劳动法，我交了物业费，他的员工照样拿不到工资。

如果物业的服务让所有业主感激涕零，2元的物业费我照样付，而且不拖。

为了物业工人能拿到工资这样的伪命题，就要我摒弃对物业的所有不满，自觉自愿的交物业费。你是思路不清呢还是思路太清呢？那怪人家说你托，你是自找的。

 就算是业主，也会有思维混乱的。你就是一个。

都城的物业费1.38元，能赚钱？能赚50%净利？开玩笑，我看不亏就不错了。不知道物业肯不肯公开大类的收支？哪怕是几项大的管理支出。

希望有人能提供1.38元，管理特好的小区也让我们物业学习，业主有机会搬那去，千万不要拿4块的比。

如果上班几件事干的老板不满意，老板就应找你谈话，再不成就开了你。－－那开了你是不是也给你工资的，不但给你工资还给你补偿金，不给，你是不是要劳动仲裁？我同意物业不好可以换，但不是不交钱。

物业管理有合同，你不交钱是违反了合同，那你说物业有什么违反合同的？

物业的本质是管理和服务,如果这二项工作没做好,自然就收不到物业费,赚不到钱.这是最正常不过的事了.物业呀,你要好好反思