主题：一期和二期有什么大的区别吗？

上次去问的时候一期好像已经售完了，但是看二期价格普遍比一期贵了很多，

有木有一期二期都看过的朋友能不能说一下，

1.一期和二期到底区别在哪里呢，二期的房型以及位置是不是比一期好呢？

2.得房率比一期高吗？利用面积更好呢？

3.二期的户型相对一期增开了哪些面积呢？

4.这次二期还咬的死，开发商完全不给议价的，谈了很久也没有什么大的折扣，才几百块钱，一期是了多少呢？还有二期成交的朋友最后享受的是什么折扣？

跪求知道的朋友说一下，因为现在好像是说没剩多少了，慢点如果去中介那里估计还会提价。

LZ 能谈到每平方米优惠几百呢？我上周末去过那边，三房的房源还剩很多啊。说一分钱也不优惠，没考虑了。

你怎么谈到的优惠啊？支支招吧

听说二期是比一期利用面积大了，

不过不知道一期具体是咋样的

  这个基本上就是靠软磨硬泡的。不过表现买的意图要明显的。

如果就是问个价格问个房型，基本上都没什么用，

现在他们不怕卖不掉的。

  有买一期的朋友嘛？

  有买一期的朋友嘛？

  能透露下软磨硬泡给多少优惠吗？想订一套。谢谢

一期，7300

二期，？

  之前给我的价格是说可以单价减200-250不过应该是全额，

具体的你要问问，现在我还没买，不过给我看得几套底层的，位置很烂

一直在犹豫