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主题:顺驰说要起诉我!!!

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zzchina

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发表于2006-04-20 09:02:02 |只看该作者
11楼

Re:中介得规范,购房者也不能要求完美!

这到是句大实话

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itolqwycdw

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发表于2006-04-20 13:35:19 |只看该作者
12楼

那是,中介虽然是暴利行业,但市场给规定的它所要得的报酬就是这样,你不能只是因为你买房花了大笔的钱,就觉得这样不公平。对吧?



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戴云岚律师

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发表于2006-04-20 15:19:59 |只看该作者
13楼

Re:那是,中介虽然是暴利行业,但市场给规定的它所要得的报酬就是这样,你不能只是因为你买房花了大笔的钱,就觉得这样不公平。对吧?

它的报酬是没问题,也是符合标准,如果操作没问题当然应该付 ,良好的服务当然值那么多钱,自己也是做服务业的,当然知道信息和专业服务的价值。问题是:服务真的没问题吗?

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1baiyi

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发表于2006-04-21 10:17:24 |只看该作者
14楼

Re:中介得规范,购房者也不能要求完美!

不能要求完美!人人都像你这样宽容,市场无须规范了!

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itolqwycdw

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发表于2006-04-21 13:04:46 |只看该作者
15楼

所以嘛,话说回来就是“中介得规范,购房者不能要求太完美。” 无可厚非,市场上“中介拿服务费服务却不到位,购房者借中介服务不到位为油头扣取服务费”的事件很多,特别在像现在的买家市场局势下,申明一下,这里没有针对谁的意思,只是听了片面之词,说个社会现象~



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itolqwycdw

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发表于2006-04-21 13:36:21 |只看该作者
16楼

回1baiyi

所谓“完美”,就是没有一丝一毫缺陷,作中介的也是人,哪个人没有做得不好的时候?中介就应该不出丝毫差错么?我见过因不可抗力因素导致购房者受损失,怪中介没有预知,卖家作事拖泥带水导致购房者不满的,怪中介搞不定,交易手续准备不齐全耽误事了,怪中介没有再三叮嘱…既而扣取其服务费,中介又不是先知、神人、佣人,如果是找这些理由来扣取中介费的话,相信没有哪家中介是可以收全佣的!老大,发表言论也要分清青红,不能只听片面的,我讲的可是社会现象,不是评价哪一方啊~

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1baiyi

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发表于2006-04-21 15:53:41 |只看该作者
17楼

Re: 再回itolqwycdw2006

你的思维方式我不敢恭维,按你的理论中介只需提供一个售房买房的信息就可以收全佣了.其他手续操作无须规范,"作中介的也是人,哪个人没有做得不好的时候?"

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zzchina

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发表于2006-04-21 16:59:25 |只看该作者
18楼

楼上说话还是能反应一定现象的。

怪只怪中介市场太不规范,搞得所有人都草木皆兵,大家看所有的中介都不是好人。说句实话,每个客户都想少付中介费,所以对于中介来讲,你既然用国家规定的标准最高额收费你就要提供相对良好的服务,你既然知道客户的心理你就别让客户抓到漏洞啊,这就是权利义务对等,这年头在利益面前没有人讲情面的,一是一,二是二。
国家规定每套房子可以收取最高不超过2%的中介费,同时也规定了中介的许多义务。中介要收费但是规定你都遵守了没有,如果没有你就不能怪客户刁钻了,就象卖假货的不能怪王海太多啊!

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itolqwycdw

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发表于2006-04-21 18:13:52 |只看该作者
19楼

这个当然了,按合同办事这是肯定的,想要规范中介服务,双方需在签约前作个严密的约束,否则到头来你再说这个结果是你们导致的,我要扣取中介费,人家当然不肯了,怎么证明呢?怎么衡量呢?



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地产狙击

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发表于2006-04-22 14:23:37 |只看该作者
20楼

去中介买房干吗?不如直接找我,全浦东房源都我在脑子里



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