主题：解决小区内黑车横行的办法

小区里的道路本就已经非常拥挤，可还是经常有黑车在小区里横冲直撞。其猖獗程度可以说是整个莘庄地区绝对领先的。

其主要原因就是这些黑车把我们小区当做了一条通道。他们在小区内的行驶路线就是前门进，后门出。

其实小区后门原来是只进不出的。在那个时候，小区内也没什么黑车。后来不知道是什么人脑子坏掉，或是别有居心，最终决定将小区后门放开。给黑车开了方便之门。

从此，常常有黑车在小区内呼啸而过。

下个月，物业就要更换了。是不是可以呼吁新物业重新关上后门，彻底堵住黑车的通道！

支持的请跟帖。如果呼声强烈，我们可以联名向业委会和新物业提议。

门禁制度是好。但涉及到费用，估计物业没那么容易答应。得从长计议。

而规定后门只进不出，只是举手之劳。物业应该找不出不同意的理由。

目前由于设施上有缺陷，造成主要靠保安管理。08年前西门是不能出去的，大家也相安无事。后来由于莘吉路经常堵车，部分业主强烈要求通行，物业顶不住就开放了，一些黑车也乘机揩油。09年有段时间因为黑车猖獗，物业重新执行西门只进不出的规定，由于部分业主的不配合，最终草草了事。

门禁系统按原计划应该在新物业到位后将立即实施。因为费用落实在公共收益，与物业成本无关，因此物业这里没有障碍。只要业委会委托物业提出具体方案交业主全体通过即可。

新物业的到位对以前积累下的管理弊病确实会有效果，但这需要业委会、居委、业主共同对其支持。单靠物业就算开始时来个“三板斧”，矛盾突出后就难以持久。

楼上的想法如果要实施，只靠物业是行不通的。如果这里要开门起码要增加一班岗（7:00——19：00）的保安，问题是在物业服务项目里没有此项目。要增加不是不可以，物业增加的用人费用就必须有人买单。目前收取的物业费已经因为物价、人工成本的上升运行困难。问业主分摊难上加难，只有从小区公共收益中划拨，这就要求业委会同意，有必要的话还要征询全体业主的意见。

另外小区变成了三个门，保障安全难度会加大，还要增加值班岗亭等等问题。

如果大多数业主意见确实必须增加，那可以向业委会和物业提出来试试、