主题：摩卡小城怎么样？l651871015：户型好，得房率高，绿化高，容积…

很喜欢那套95平米的二房，虽然是毛坯，但是户型设计很不错的。

【其他】小区容积率1.3，挺低的，绿化率达到42％，从数字上来看都还不错的，至少从环境上。

小区风格蛮让人喜欢的，户型也不错，环境蛮好。离公交站也比较近。就是感觉价格还是高了。

【最满意的一点】摩卡小城和贝尚湾同样是九亭的房子，摩卡小城便宜很多，而且容积率1.3、绿化率超过40%所以小区的环境还是很不错的，2万3的价格在九亭也算性价比很高了，这个小区挺好的。

这个地段价格还是可接受的，配套不是很高端，小区门口就有公交车

【最满意的一点】九亭的楼盘均价2万3算是低的，周边的贝尚湾要3万了，所以不管怎么样摩卡小城的性价比还是挺高的。

【最满意的一点】配套
【最不满意的一点】交通
【价格】总价220万左右，适合刚需购买，压力不会太大。
【地段】九亭地铁站附近的房子，升值空间大。
【交通】离九亭地铁站近，骑个自行车几分钟能到，上班方便。
【配套】周边的配套比较齐全，都是骑车10分钟以内的距离，学校更是走路5-10分钟能达，接送孩子方便。
【环境】绿化不错的，离河近啊，才200米左右，周末去钓钓鱼最惬意了。
【其他】房源比较少，挑选范围小。

摩卡小城位于松江地段一般交通一般般自然环境优美价格在25000一个平方。

摩卡小城位于松江，价格还可以，地段一般及配套不成熟，自然环境优美

【满意的一点】周边贝尚湾都要3万，相比之下摩卡性价比挺高的；不过周边配套不是很 ，没什么亮点。