主题：地面车位的看法

不敢提取消地面固定车位，因为肯定会被大部分有固定车位的业主反对。

取消地面固定车位实施难度太大。而且当时大家都有选择权的时候我们没有做出选择。

但是这些固定车位属于全体业主的属性是毋庸置疑的。如果出售房子时还能连同车位使用权转手下家就太不合理了。另以后无论何种方法再增加的车位也只能是临停车位，而不能增加固定车位。除非能满足全体业主固定车位的需求。

地面车位的费用一部分是作为业主公共收入进入维修基金帐户，另一部分是物业管理费。

固定车位比临停车位得到了更多的权益，而这些权益是全体业主共献出来的。

因此固定车位和临停收费一样是不合理的。 

随着小区使用年限的增加，维修基金肯定缺口更大。

小区门禁改造，增加不锈钢扶手应该都是花公共基金。

地位车位的维护也得花公共基金。

这些问题希望所有业主能站在大局的角度上考虑一下。

如果小区停车问题严重杜塞道路大家出行都不方便。

非常赞同lz的观点，一针见血

赞同楼主，顶一个

所有业主要统一想法就好了

我建议大家统一利益，先请业委会帮忙了解车位的缺口到底是多少，具体到户。

几户有多辆车的。几户没有车，没有车的业主估计后来都会买的，都是潜在的车位需求者。

先了解清楚情况再做决策。

另建议维修基金应慎用。现在看起来有很多基金。但随着小区设备的老化而创收有限，缺口也会变大。

一针见血

先应该做一个完整的统计

 只见针，未见血，因为楼主说不敢下手，怕伤了自己。。哈。。

都考虑考虑别人的感受吧