主题：上海市浦东新区金谊河畔关于选聘物业服务企业方案的表决结果公告

上海市浦东新区金谊河畔小区于2013 年 8 月 20 日以书面征询意见的方式召开业主大会会议，对选聘物业服务企业的标准、内容以及选聘方式及相关细则进行了表决。本小区全体业主所持投票权共 2050 票，总计发放 1540 张表决票，专有建筑总面积 179024 平方米；在截止日期前回收 493 张表决票，其中，有效票 493 张，无效票 0 张，未参与表决票 1047 票；按照《业主大会议事规则》的约定，已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、不同意、弃权意见的，视为同意已投票的多数与会业主的表决意见。现将表决结果公告如下：

同意票 1461 票，占 71.3  %，专有部分建筑面积 169841 平方米，占建筑物总面积 71.3 %；不同意票 46 票，占 2.2 %，专有部分建筑面积 5347 平方米，占建筑物总面积 2.2 %；弃权票 33 票，占 1.6 %，专有部分建筑面积 3836 平方米，占建筑物总面积 1.6 %。

根据表决结果，金谊河畔小区业主大会作出如下决议：

本小区采取公开招标方式选聘物业服务企业，拟选聘的物业服务企业资质等级为 二 级（含二级以上）；近一年内信用信息中无不良业绩信息记录；管理实绩要求有同类项目管理经验 ；物业服务标准和费用为：综合管理服务 四 级，公共区域清洁卫生服务 四 级，公共区域秩序维护服务 四 级，公共区域绿化日常养护服务 四 级，共用部位、共用设备设施日常运行保养、维修服务公共部位 二 类，供水系统 二 类、公共照明 二 类、消防系统 二 类、弱电系统 二 类、保险费、水景系统指定服务标准；共计住宅 1.66 元/月/平方米，结算形式为包干制。

此次公开招标工作委托招标代理机构---上海青蓝管理咨询有限公司实施。通过本市统一的物业管理招投标平台选聘物业服务企业，发生的相关费用采用 由中标公司承担 方式。

特此公告

上海市浦东新区金谊河畔小区业主委员会

            2013 年 8 月  21 日

抄送：上海市东明街道房地办、上海市东明街道金谊河畔居民委员会

家贼！

现在都不知道该说什么：）

未参与表决票 1047 票，大部分业主未表决，是不知道要选举吧？要不是论坛上看见，我还不知道呢！！！

强盗逻辑!!!

许多业主都说没收到呢？？？为什么不签收？

按你们指定的规则计算后同意票1461-1047（未表决）=414（通过表格填写的实际同意票数）

414的业主同意就代表了2050户业主的全部，看来以后大家都可以不要投票了，即便有50%以上的业主不同意这样的表决方式也是无用的，而且即便是这样是否也应该按每号楼的具体投票情况来公布，还在用这种迷惑人的数字来向大家公布，让大家如何来信任业委会。

业委会只要把自己想要的结果用游戏规则规定一下就可以轻松的达到，这不是为业主服务，从这次表决的方式来看，我们70%的业主想法都是一个摆设，业委会，你们这样做如何让大家相信你们工作的方式方法是行而有效的。

1047的人未参加，业委会你们难道真可以这么无视大家的决定吗，现在有业主骂都无所谓了是吧

悲啊！

业委会错误的重点：上面提到的——按照《业主大会议事规则》的约定，已送达的表决票，业主在规定的时间内不反馈意见或者不提出同意、不同意、弃权意见的，视为同意已投票的多数与会业主的表决意见。  明明是不反馈意见的直接视为同意了，现在还可以来划重点，心虚了吗？有证据在的，不是什么都可以吓说的

我们的表决票上不是这么写的，业委会难道在大家都投票完来偷换概念吗，而且还有很多业主根本不知道这个事情，业委会为什么如此仓促办事，动机何在？能做一件像样的事情吗，这些业委会成员介绍表内也都是受过教育的，怎么能这么睁眼说瞎话呢，这两句话的意义差远了

查看更多精彩图片>>

强盗逻辑