主题：凯德茂名公馆怎么样？newhouse915751949：很好的房子，就是太贵…

地段地段还是地段，从第一批开盘到现在卖了几年一直这个价格，去化率90%以上。法租界唯一新盘大面积户型在售，地段无可匹敌。周边教育，商业，医院，交通等资源便捷方便。明星朋友们，企业家首脑们选址居住。这个地段比江景房更宁静，历史气息更浓厚悠久。投资保值可靠，值得品鉴。

目前所剩房源不多，主要是250-260平3房，高低区有，总价3500-4000万左右。另外楼王390平可选楼层较多，报价6800万。

主要在卖都是些大户型，小户型基本都售罄了，考虑同等品质小户型可以参观嘉天汇，嘉御庭，绿城黄浦湾，地段都不错，单价稍低，户型也还不错。

沪上顶级楼盘，低调有品位的明星产品，其中不乏明星朋友居住于此。周边配套成熟，很多保留上世纪二三十年代历史风格建筑。产品设计风格迥异，南北通透，部分户型厅朝北，俯瞰南京西路商圈，朝南俯瞰淮海路历史保留建筑

项目地处市中心淮海路商圈，周边商业环境成熟。日常低端消费，可以在社区门口的进贤路临街商铺解决，中高端消费，步行10分钟可到达APM购物中心，高端购物、餐饮、休闲娱乐都可以满足。

今天刚出来一套161平2房5楼，这套单价12万，也是凯德最后一套小户型了。总价1900万左右即可入住铂金地段。

绿城黄浦湾三期楼王开盘在即，现在已经可以开始认筹了。2000万起50万电商抵扣100万，3000万起70万抵扣150万，5000万产品100万抵扣200万，这是折后开盘后的优惠。户户临东，观黄浦江美景，清晨阳光映入眼帘。夕阳西下，芳草留有余香。小区每栋玻璃幕墙，造价是干挂石材2倍。旁边阿里巴巴集团总部在建，老码头休闲娱乐于一系，出入便捷，闹中取静。房天下网上售楼处:182-1754-2484李

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房源所剩不多，295平4房总价4000万出头，可选余地较大。2房有保留一套低区户型地段无与伦比，出则繁华，入则宁静，唯一259平2 1户型只剩下一二楼带花园，总价也要3500万，低区欣赏小区内部花园，基本无高架噪音干扰。

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