主题：绿城玉兰花园·臻园怎么样？guanyangyang：优势:1、品牌地产，质量有保证…

【其他】绿城玉兰花园·臻园在售190-260平3-5房大平层和190-260平叠加别墅，别墅有270度景观阳台。总价838-1500万元/套。该项目推出2套位于楼王景观位置的优惠岛居院墅，一套面积189平，9折优惠一口价845万；另一套面积223平，9折优惠一口价925万，更赠送100-120平精装大花园及地下室，买两层享四层。

价格贵，现在周边什么也没有，规划我不相信，只相信眼见为实。小区里的实景跟效果图差得不是一点点！

离地铁站只有五百米？有点虚。价格也很虚高，虽然说有规划，但是规划这东西谁知要等到猴年马月了呢？

地铁口就在门口非常方便，开车的话走外环再通过华夏进中环也是四通八达。绿城的小区环境没的说，大环境将来也是高端住宅区域有升值潜力，周边商业教育配套非常齐全。精装修全石材非常到位，看了非常喜欢。

除了价格，其他方面我都觉得不错。既然是期房，配套什么的就期待吧，有规划就会实现的。

【地段】 浦东唐镇吧，地段也不算是很好，不过这个楼盘离地铁站真的很近，但是同地段相比，价格高很多啊。外环外这么高的价格，好吧，有钱人才会去买。

其实是因为相信这个品牌，我父母的房子，我的第一套房子都是绿城的。物业服务什么的都很好，因为信任吧。而且那边的位置还不错，就是现在周边还没跟上来，希望尽快好起来。

受迪士尼辐射，但是现在价格已经这么高了，以后会不会再涨价不好说。自贸区的影响其实说得有点过了，现在没有太多的潜力可以挖掘，除了位于成熟高端住宅区，没有其他有事可言。

位于高端住宅区，以后的居住氛围应该很不错。不过现在周边还过于空白，刚住进去的基本会不太方便。

位于上东国宾区核心位置；毗邻东郊国宾馆，坐拥上海顶级别墅区；邻近露德圣母大教堂与唐镇行政中心，人文底蕴深厚。