主题：话说。。。房产税对咱们别墅有没有影响啊？！
- 发表于2014-02-25
粒粒姐真是奇人啊，还没进来住呢，就关心起来房产税了
- 发表于2014-02-25
住的起别墅就别想这些东西了啊，国家的政策一年一变，你怎么知道明年什么政策呢
- 发表于2014-02-25
楼主说的有道理，房产税对自住型影响不大，主要是对行为抑制明显——直接影响年收益……
- 发表于2014-02-25
这个还主要抑制的型的，楼主做买卖的应该没那么快换房子的，别当心。
粒粒姐真是奇人啊，还没进来住呢，就关心起来房产税了
住的起别墅就别想这些东西了啊，国家的政策一年一变，你怎么知道明年什么政策呢
楼主说的有道理，房产税对自住型影响不大，主要是对行为抑制明显——直接影响年收益……
这个还主要抑制的型的，楼主做买卖的应该没那么快换房子的，别当心。
小粒粒还在紧锣密鼓的进行装修中，还没有住进房里，现在已经忧心忡忡了！！！最近看到一个新闻是这么说的
“对性住宅转让后的收益，一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知，2014年1月1日起，对家庭人均建筑面积80平方米以上的住宅，转让后的收益部分(指房产的转让价减去原购买价)，一律按20%的税率一次性征收个人所得税，但是，该房产此前已缴交的房产税，可以抵扣房产转让收益部分应缴纳的个人所得税，若该房产累计已缴交的房产税超出此次应缴纳的个人所得税，则该项个人所得税视为零；对转让家庭人均建筑面积80平方米以内的住宅，按转让收入的1%征收个人所得税，抵扣方法如上；转让家庭唯一住宅且居住5年以上的，免征个人所得税。”
小粒粒想问大家的就是我们这个是不是型住宅啊？别墅应该不是住宅的范畴吧，万一以后想换房子，这么高的税不是直接要折本啊！我的天！！我小粒粒这等丰腴的身体也是经不住这种打击的！