主题：咨询房贷事宜
- 发表于2011-08-19
引用：shokml 在2011-8-16 9:51:48写道：原帖
只是不产生房产税，首付要6成，你是本地人吗？如果是本地人，卖掉在置换，算是首套，不产生房产税，但是贷款只能贷4成，首付要6成，公积金和商贷都是上浮10%.
- 发表于2011-08-21
今年5月份的事情了，你想在郊区买吗？150万是房东到手价，因为房子是满5年的，他又把合同价做低了.
相对来讲因该是160万下家到手。
- 发表于2011-08-21
但是我有商贷啊，贷款有记录的啊
- 发表于2011-08-22
二套是跑不了了，你商贷和公积金都贷过了，恭喜你二套购房了。
- 发表于2011-08-22
路过学习了
- 发表于2011-08-22
引用：leehunter 在2011-8-18 20:33:04写道：原帖
本地户口卖掉房子再买算第一套？
真的吗？
真的吗？
- 发表于2011-08-22
只要你名下没有房子，即便以前有贷款记录，纯公积金贷款还可以算首套，30%首付就可以。组合贷算二套，要60%首付。
- 发表于2011-08-22
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- 发表于2011-08-22
引用：jiangjinliangfy 在2011-8-22 11:16:40写道：原帖
只要你名下没有房子，即便以前有贷款记录，纯公积金贷款还可以算首套，30%首付就可以。组合贷算二套，要60%首付。
只要你名下没有房子，即便以前有贷款记录，纯公积金贷款还可以算首套，30%首付就可以。组合贷算二套，要60%首付。