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主题:【明星投资者选拔大赛】外地投资并不比本地差……

发表于2010-03-10
       目前大家在投资商铺这一块,特别注重区域。外地楼盘根本不考虑,甚至认为只要是在上海市内,再差也有个八成,离得近个人也便于打理。我开始有想买商铺的想法的时候也是这么想的。可有已经买过铺子的朋友却告诉我这些也都不一定。当时他是这么给我分析的:目前上海市内的房产价格已经翻了几番。与其现在出手在上海买一个商铺,还不如拿这个钱到临近的城市买两套商铺,比如昆山、嘉兴、无锡等长三角地区。最后租出去的话,两套商铺的价格并不一定会比我在上海市区所购买的一套低。

       听了朋友的分析,我觉得也有道理,然后我就开始在节假日的时候往那几个地方跑。最后我在去年购买了昆山亚泰的商铺,均价7000,面积100平,商家承诺前3年代用户经营出租,现在的月租金是7000。因为有自己的亲身经历,所以我觉得是不是买在市内并不重要,重要的是它的投资回报率以及如何管理。这才是关键。

       当然这只是我个人的一些投资经验与大家分享。希望大家能投我一票。

 

 

发表于2010-03-10
真是有钱人那……
发表于2010-03-10
哥们,投你一票……
发表于2010-03-11
支持一个吧……
发表于2010-03-11
送您一句经典台词:加油,我看好你哦~
发表于2010-03-11
欢迎大家报名参加活动,获胜者有神秘大奖送出……
发表于2010-03-12

木票子,木房子……

发表于2010-03-12
引用:潇洒哥1号 在2010-3-10 16:36:35写道:原帖
       目前大家在投资商铺这一块,特别注重区域。外地楼盘根本不考虑,甚至认为只要是在上海市内,再差也有个八成,离得近个人也便于打理。
 
 我也在挑选商铺,给几个建议吧。你也说了“离得近便于打理”,你买了昆山的商铺后 打理起来是否方便呢?
发表于2010-03-12
引用:仲雨 在2010-3-12 9:12:31写道:原帖
 我也在挑选商铺,给几个建议吧。你也说了“离得近便于打理”,你买了昆山的商铺后 打理起来是否方便呢?
 

 我买了以后开发商是包租的,不需要我自己打理……现在很多商铺都是这样,我只需要隔几个月去看看就行了。

我建议你看商铺主要看开发商实力,运作得好才能长长久久!

发表于2010-03-12
引用:冬瓜无毛 在2010-3-12 10:27:16写道:原帖
我建议你看商铺主要看开发商实力,运作得好才能长长久久!
 
 说得对,我本身过分关注商铺本身了,倒是轻视了开发商这环
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