主题：现在叶语的二手房是什么价位啊?

有朋友想买叶语这边的房子，不知道现在二手房是个什么价位的？

不是之前有个帖子说二手房了么 

一期二期不同价格

不同楼层不同价格

差不多2.6万左右

二手房啊，应该不多吧，才入住呢

 关键一期在限购前，有很多本来就买来投资的

10年的时候  中原代理叶雨的一期，均价卖过1万4的

 2.6万都是房东自己挂的！自己去中介看看实际成交价2.4万左右！

2.4万应该是一起吧

我怎么觉得房价没有跌呢,新盘一个个都在涨啊

要分户型分时间分地段分楼层来看了：

去年9月底到10月中段，一期a1和a4户型毛坯房有产证的，中间层的，房东到手价格是310万，加上各种税约20万，自己承担的价格是330万，其中首付5成，所以均价接近2万7。当时买房时A18户型价格因为送的面积大，所以一般总价格比a1/a4户型高约5万。

再说12月份，和上面10月份成交的条件基本差不多 a1/a4成交价格已经变成了约325万+约20万左右的税费，单价大概是2万75。

以上说的都是毛坯，如果卖家有装修，自然往上加价格。这些都是2013年的故事。

后来发生什么不关注了，大概是2期交房了，因为离地铁站距离的问题，所以价格可能便宜点。但是据我所知，到今天2期有产证的房子很少，买这种房子自己承担风险。

此外可能说什么2014年上海房价降价什么的，看你信不信了。反正顾村这个地方，前景看好。现在说白了，只是架子搭起来了，以后只会更好。中国这些地方你懂的，只要政府规划，那不起来是不行的。