主题:最近中介很焦躁不安,上海房价快扛不住了

发表于2011-03-23
发表于2011-03-23

中介就是掮客,没有一个中介会说房价会跌,这只会加重人们的观望情绪,然而事实上房价肯定要跌的,本人就遇见一中介口上喊多自己却在抛出自己手上的房子,所以请各位刚需密切关注新盘的开盘价格,房价不是一直会涨的,美国最近的房价大家看看就知道了

发表于2011-03-23

顶,鄙视那些抬高房价的投机客及中介。

实际上在房子买卖过程中,中介扮演了一个很重要的角色,

其实中介,也有责任去维护这个市场的价格,

一个投机客去年买家的房子60万,凭什么一年后他要卖80万,这是很不合理的,中介应该告诉投机客:“你房子买的是60万,怎么能报价80万呢,是没有人买的,应该报个61万,或是62万左右才有人接手”应该抑制投资,这些有钱的人不应该去炒做人民基本生活的生活资料,尤其是住房,基本生活粮食,像这种人早晚会受到天谴的,不会有好结果的。

期望那些配合投机客把房价炒起来的恶心房产中介经纪公司,倒掉一批是一批,让那些诚信的中介成活起来,壮大起来。

让这个房地产的价格回归到正常水平 .

 

发表于2011-03-23
目前国家的房产调控政策或多或少会影响持房者的心理预期,所以至少在二手房市场购房者已经有谈价的空间
发表于2011-03-24
我们没必要骂中介,因为这是一个生存的职业,但我想中介做房东的工作劝他们降价的时候已经不远,毕竟中介只要成交,价格并不很敏感
发表于2011-03-24
引用:房天下友(过客) 在2011-3-23 10:54:47写道:原帖
无谓的口水帖。。其实今年的调控比起08和05年的调控真的好很多了。05年调控真的是几乎让很多中介崩溃,但之后0607年的房价变成什么样?08年调控没05年这么悲剧,但成交量还是有不少,结果0910年的房价又涨成什么样。其实这只是必然的。造成房价的因素也很多。首先其实是国家的调控,堆积了购房群。让这些人把房子误认为限量物品,而导致一但投入市场而的购买。其次其实就是购房者之间为争某套共同房屋而相互之间抬价造成的。当然有些也是中介怂恿所造成,当付了定之后后悔的也不少。但买到后的1,2年我想这些人也会感谢当时怂恿他们的中介。因为买进的1,2年的确是涨了....
 
 你已无药可就,直接等饿死吧!
发表于2011-03-24

现在没成交量,中介已经急疯了,第二个阶段是他们大面积的饿死。少数活下来的开始咬人,最后爆发了生化危机。哈哈!

发表于2011-03-24
中介别死撑啦,让房价降下来促进成交才是硬道理!
发表于2011-03-24

看这架势,中介会不会要咬人啊, 被咬了还得去打针。

发表于2011-03-24
引用:房天下友(过客) 在2011-3-22 11:20:04写道:原帖
全是中介回帖啊,这种没技术含量的工作,这么多人乐此不疲,去街上逛逛 一条街上有近一半的都是中介公司,脑子有病的人才会觉得这个很正常。。你们前几年是过的不错,但是不可能是永久的, 以前股票涨成那样 也有人说跌 被别人认为是傻瓜的,自己掂量掂量吧。买个房子收益率这么高,国家还搞什么,盖点房子出口好了。 本来经历来讲,见过一些中介,感觉几乎是被洗脑的那种,你们圈子里是有拿高薪的,但是你做到了吗?总说别人怎么怎么样有毛意思
 
 你脑残吧,有哪个有脑子的敢说销售是个没技术的工作,乔吉拉德知道吧,汽车销售冠军,还得到过国家领导的接见,凭什么呢,就凭他出众的销售能力,我们现在正是为成为乔吉拉德而努力着,你有梦想吗,能说出这种话的人说明你不过是一个无知,梦想不知何物的可怜虫,怪不得你在这里鬼叫,买不起房别害人家能买的,因为你一句话说不定本来要下决心买房的人犹豫一下而被国家下一个政策给淘汰掉了,这里看了贴的朋友,如果你们现在能买的起房,也在国家政策内,那就快买吧,在这里说不要买房的人想必是买不起的,或买不了的,拉你们下水而已,不要以为上海房价涨到头了,您想想中国香港,比上海房价高多少呀,中国人口又多少呀,您想等房价跌只怕房价没跌你反而会被中国政策给淘汰掉,谁说政府不会出不能买房只能租房,或是政府造一批50平的房子给你们买呢,当然,这只是假设,我希望不会发生的